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请求领导为百姓解决实际问题

时间: 2019-06-10 00:49 作者:admin 来源:未知 点击:
  申诉人:朱海涛,男 1959年11月14日出生,汉族,
  沈阳市苏家屯食品公司,工人,家住:苏家屯区桂花街203-1号423,
  邮政编码:110101,电话:17050153479。
  事实和理由:
  当事人有私房1.5间,建筑面积二十四平方米。坐落于沈阳市皇姑区昆山西路三段二十七号(新址:沈阳市昆山中路111号)(旧地籍号:诚信街2段64号)。其中一间是‘文革’自住房屋。私房1987年10月8日由沈阳市兽医卫生站(现名沈阳市动物疫病控制中心)和 沈阳市兽药饲料监察站(现名沈阳市兽药饲料监察所)二单位动迁。现场动迁办根据沈房地字(1982)105号‘文革’自住的动迁政策规定,认定私房主享有回迁安置权利(详见“动迁住户登记表”)。在没有签订动迁协议之前,动迁办支持房主依法占有自己的私有房屋。这也是皇姑区动迁安置管理办公室没有依据沈政发(1988)24号第十条的规定,申请皇姑区人民法院强制搬迁的原因。
  根据“沈政发(1988)24号第五十一条,被动迁户,被动迁单位与建设、动迁单位在动迁过程中发生争议,当事人应当及时协商解决,协商不成时,由所在区动迁安置管理办公室处理。当事人对处理决定不服的,可持动迁安置管理办公室处理决定通知书,在七日内向当地人民法院起诉。”的规定,法院不能直接受理动迁纠纷。也就是说,法院受理动迁纠纷有前置程序。法院受理动迁纠纷案件,没有沈阳市皇姑区动迁安置管理办公室处理意见的前置书面程序,所以该案中法院立案程序违法。
  法院立案程序违法,必然存在人情或权利徇私行为。在皇法(88)民字313号及沈阳市中级人民法院-沈法(88)上审字396号审理和判决中,改变现场动迁办认定私房主朱海涛是动迁户(详见“动迁住户登记表”)的决定,体现的就是法院肆意偏袒和违法行为。
  关于李红胜的单间产权归房主朱海涛所有的问题,法官当时是这样交代的。陈长胜法官拿出该单间必须租给李红胜十年的承诺书,让我签字,签字就给产权,不签字就不给房屋产权。据了解李红胜的的动迁证是李东兴花200元买来的!是动迁单位(李明勋站长)坚决要求现场动迁办发放的。如果是发放错了,动迁单位和动迁办负全部责任,不应该转嫁给私房主的我。我的意见很明确,依据‘文革’自住房沈房地字(1982)105号的法律法规规定,我有依法回迁中套的权利,我的回迁房屋不租给任何人。
  征购与合理作价不是等同概念!征购具有强制的概念,合理作价具有协商的含义。判决书中‘由三十元增至六十元是强制概念,不是协商的语气和行为。所以,判决每平方米六十元征购私有房屋产权,违反沈政发(1988)24号第十二条合理作价的规定。
  根据“沈政发(1988)24号第十二条,原房合理作价,新楼按每平方米建筑面积四百八十五元计价,差价个人补齐。”的规定,当事人私有房屋产权原面积合理作价,应该是协商的过程。但在1988年5月19日询问笔录中以及沈法(88)上审字396号判决中记载的均是强行征购的内容,没有体现丁点协商的过程。没有协商的过程,就没有公平存在!没有公平存在,法院判决必然存在违规违法现象。
  根据卷宗第42页沈阳市兽医卫生站出具的协议,‘···超面积部分,按造价由朱海涛付给兽医站后,办理产权手续。’)!新楼36米2,私有房屋是24米2,增加12米2。执行新政策沈政发(1988)24号动迁政策,我应该交12米2*485元/米2=5820元。这个钱数远远低于法官给出的16020元。
  在1988年5月19日询问笔录中,即卷宗第33页36米2*485元/米2=16020元是错误的,正确的答案是36米2*485元/米2=17460元。这部分询问笔录被人窜改过!原来是这样记录的,新楼价格36米2*485元/米2=17460元,你的私有房屋价格24米2*60元/米2=1440元,两项相减等于16020元。朱海涛你要新楼就交16020元!我告诉法官:你计算错误,要价太高。
  根据沈政发“(1988)24号第三十二条私房落实政策户,由建设单位按原居住面积安置及第五十条各种面积的换算(一)公房(筒子房)使用面积减百分之二十为居住面积”的规定,我的居住面积是:
  24米2*(100-20)%=19.2米2,新楼房一间居住面积不超过15米2,所以我的新楼安置应该是两居室安置,即中套安置。
  原告起诉标的是‘抢占动迁房屋’,立案审批是‘动迁纠纷’。法院判决‘60元/米2征购私有房屋产权’超出原告诉讼请求,所以法院判决错误。
  综上可知,法院从立案到判决存在多处错误。
  我的要求非常简单,直接解决实际问题
  个人要求:
  一、依法解决新楼中套回迁。
  二、保留回迁中套私有产权。
  三、三十一年的房租钱,不给全部,也应该给部分。
  四、三十一年的青春年华可能无法计算,但是差旅费和误工费总应该有!不给全部,也应该给一部分。
  以上依法有据的申诉均是实事。加上个人要求都是真实存在和实际发生的事实,具体如何解决,希望领导拿出具体解决方案为好。
  此致
  为百姓解决问题的好领导
  申诉人:朱海涛
  2019年6月9日

(责任编辑:admin)

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